लॉगिन आणि अस्तित्व नोंदणी, शोध आणि शुल्क तपशील

CERSAI पोर्टल ऑनलाइन नोंदणीलॉगिन @ cersai.org.in | CERSAI शोध आणि प्रमाणपत्र डाउनलोड, शुल्क, अर्थ आणि उद्दिष्ट – कर्जासाठी मालमत्तांचा वापर तारण म्हणून केला जातो अशा परिस्थितीत फसवणूक टाळण्यासाठी CERSAI पोर्टल सुरू करण्यात आले. याशिवाय, सिक्युरिटायझेशन अॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) ची सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अँड रिकन्स्ट्रक्शन ऑफ फायनान्शिअल अॅसेट्स अँड इनफोर्समेंट ऑफ सिक्युरिटी इंटरेस्ट अॅक्ट, 2002 च्या कलम 20 च्या अनुषंगाने स्थापन करण्यात आली होती. आजच्या लेखात आपण हे पाहणार आहोत. संबंधित सर्व महत्वाची माहिती प्रदान करण्यासाठी CERSAI पोर्टलजसे की ते कोणत्या उद्देशाने सुरू केले आहे आणि त्याचे फायदे आणि पात्रता काय आहेत इ.तसेच वाचा- (नोंदणी) बाल आधार कार्ड: ऑनलाइन अर्ज करा, ब्लू आधार कार्ड अर्ज)

CERSAI पोर्टल बद्दल

गहाणखतांची फसवणूक रोखण्यासाठी केंद्र सरकारने CERSAI पोर्टल सुरू केले. याद्वारे फसवणूक करणार्‍या जमिनीच्या एकाच तुकड्यावर वेगवेगळ्या बँकांकडून अनेक कर्ज मिळवण्याच्या प्रक्रियेचा तपास केला जातो. या पोर्टलद्वारे देशांतर्गत आधार व्यतिरिक्त, केंद्र सरकार, सार्वजनिक क्षेत्रातील बँका (PSBs), आणि नॅशनल हाऊसिंग बँक एकत्रितपणे CERSAI (NHB) मधील बहुसंख्य शेअर्सचे मालक आहेत. याव्यतिरिक्त, CERSAI नोंदणी आर्थिक मालमत्तेचे सिक्युरिटायझेशन आणि रिकन्स्ट्रक्शन अँड इनफोर्समेंट ऑफ सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऍक्ट 2002 नुसार समाविष्ट आहे. CERSAI पोर्टल सार्वजनिक आणि वित्तीय संस्था या दोघांद्वारे वापरली जाऊ शकते, सामान्य लोकांव्यतिरिक्त फक्त समान गहाणखतांची माहिती मिळवत आहे. (तसेच वाचा- (नोंदणी) सेल पेन्शन योजना 2023: अर्जाचा फॉर्म PDF डाउनलोड करा)

CERSAI पोर्टलचे विहंगावलोकन

पोर्टलचे नाव	CERSAI पोर्टल
ने लाँच केले	केंद्र सरकारकडून
वर्ष	2023
लाभार्थी	देशातील नागरिक
अर्ज करण्याची प्रक्रिया	ऑनलाइन
वस्तुनिष्ठ	गहाणखत फसवणूक टाळण्यासाठी
फायदे	गहाणखत फसवणूक थांबेल
श्रेणी	केंद्र सरकारच्या योजना
अधिकृत संकेतस्थळ

CERSAI पोर्टलची उद्दिष्टे

CERSAI पोर्टलचा मुख्य उद्देश एक नोंदणी प्रणाली म्हणून कार्य करणे आहे, ज्याद्वारे KYC नोंदणी चालविली जाते आणि देखरेख केली जाते. याव्यतिरिक्त, हे 2005 च्या पीएमएल विनियमांद्वारे नियंत्रित केले जाते, 35 कोटींहून अधिक केवायसी रेकॉर्ड सेंट्रल केवायसी रेकॉर्ड रजिस्ट्रीमध्ये संग्रहित आहेत. कर्जावरील भारतासाठी ऑनलाइन सिक्युरिटी इंटरेस्ट रजिस्टरमध्ये सर्व डेटा समाविष्ट केला जातो, ज्यामुळे कर्जदार आणि कर्जदारांना संबंधित डेटा मिळणे सोपे होते. कोणत्याही सिक्युरिटीजवर बँकांद्वारे व्युत्पन्न केलेले सर्व व्याज देखील सरकारला कळवणे आवश्यक आहे, CERSAI पोर्टल हे डेटा सबमिट करण्याचे ठिकाण म्हणून काम करत आहे. तंत्रज्ञान डेटा पारदर्शकता ऑफर करून Equitable Loan शी संबंधित फसव्या क्रियाकलापांचा मागोवा घेतला जातो. (तसेच वाचा- ESIC योजना: कर्मचारी राज्य विमा निगम लाभ आणि पात्रता)

CERSAI मालकी

कंपनीचा बहुसंख्य हिस्सा आता केंद्र सरकारकडे असला तरी, या अंतर्गत, मार्च २०२१ मध्ये, CERSAI ने सांगितले की केंद्रीय नोंदणीची सर्व कार्ये बँकिंग क्रियाकलापांशी संबंधित असल्याने, रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियामध्ये सरकारची 51% मालकी ( RBI) कंपनी करू शकते. स्टेट बँक ऑफ इंडिया, पंजाब नॅशनल बँक आणि बँक ऑफ बडोदा आणि नॅशनल हाऊसिंग बँक यांच्याकडे CERSAI चा उर्वरित ४९% हिस्सा आहे. (तसेच वाचा- NVSP पोर्टल लॉगिन/नोंदणी, अर्जाची स्थिती @ nvsp.in, मतदार ओळखपत्र शोध)

CERSAI पोर्टलची वैशिष्ट्ये

• बँका, गृहनिर्माण वित्त कंपन्या (HFCs) आणि नॉन-बँकिंग फायनान्स कंपन्या (NBFCs) CERSAI पोर्टलच्या ऑपरेशनच्या प्रत्येक पैलूमध्ये सामील आहेत.
• सुरक्षितता हितसंबंध, इतर गोष्टींबरोबरच, जंगम, स्थावर आणि अमूर्त मालमत्तेची देखील कर्जदार सेंट्रल रजिस्ट्रीमध्ये सहजपणे नोंदणी केली जाऊ शकते.
• याव्यतिरिक्त, CERSAI लॉगिन आहे, भारतातील सर्व मालमत्तांचा डेटाबेस आहे ज्या बँकांकडे गहाण ठेवल्या आहेत.
• CERSAI ने RBI, SEBI, IRDA आणि PFRDA च्या रिपोर्टिंग संस्थांना सेवा देण्यासाठी 2016 पर्यंत केंद्रीय KYC रेकॉर्ड रजिस्ट्री देखील चालवली आणि देखरेख केली.

CERSAI साठी नोंदणी शुल्क

सुरक्षा हितसंबंधांच्या नोंदणीसाठी CERSAI द्वारे एक निश्चित शुल्क आकारले जाते, ज्या अंतर्गत CERSAI सह नोंदणीची किंमत रु. 50 ते रु. 100 पर्यंत असते. हे शुल्क किती पैसे कर्ज घेतले आणि मालमत्तेवर लागू केले यावर आधारित आहे.

व्यवहाराचा स्वभाव	देय शुल्क (कर वगळून)
सुरक्षित कर्जदार/इतर कर्जदारांच्या बाजूने सिक्युरिटी व्याजाची निर्मिती किंवा बदल	5 लाखांपेक्षा जास्त कर्जासाठी 100 रुपये आणि 5 लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जासाठी 50 रुपये
आर्थिक मालमत्तेचे सिक्युरिटायझेशन किंवा पुनर्बांधणीचे समाधान	50 रु
कोणत्याही विद्यमान सुरक्षा व्याजाचे समाधान	शून्य
आर्थिक मालमत्तेचे सिक्युरिटायझेशन किंवा पुनर्बांधणी	५०० रु
प्राप्य वस्तूंची नियुक्ती	रु. 5 लाखांपेक्षा कमी मिळणाऱ्यांच्या असाइनमेंटसाठी रु. 10 आणि रु. 5 लाख आणि त्याहून अधिक रकमेच्या प्राप्तींच्या असाइनमेंटसाठी रु. 100.
CERSAI मध्ये माहिती शोधा	10 रु
प्राप्त करण्यायोग्य असाइनमेंटसाठी 30 दिवसांपर्यंत विलंब माफ	मूळ शुल्काच्या दहा पट, लागू.
प्राप्ती वसुलीवर नोंदणीचे समाधान	शून्य

घर खरेदीदारांसाठी CERSAI पोर्टलचे फायदे

रिअल इस्टेट (नियमन आणि विकास) कायदा, 2016 लागू होण्यापूर्वी मालमत्ता आणि रिअल इस्टेट डेव्हलपर पडताळणीचे पर्याय मर्यादित होते. फसव्या डावपेच आणि खोट्या आश्वासनांच्या आडून घरखरेदीदारांची फसवणूक केली जात होती, याद्वारे आता त्याची पडताळणी केली जाऊ शकते. संभाव्य घरमालक, त्यांच्याद्वारे शॉर्टलिस्ट केलेली मालमत्ता CERSAI प्लॅटफॉर्मवरील कोणत्याही भारापासून मुक्त आहे किंवा कर्जासाठी संपार्श्विक म्हणून वापरली जात नाही. गृहखरेदीदार पेसोची बचत करतात तसेच भविष्यातील त्रासदायक कायदेशीर अडचणी टाळतात.

CERSAI डेटाबेस अद्यतन आणि देखभाल

CERSAI डेटाबेस भारतीय बँका आणि इतर वित्तीय संस्थांच्या मदतीने अद्यतनित केला जातो, प्रत्येक वेळी बँकेला नवीन माहितीसह अद्यतनित करणे आवश्यक असताना CERSAI डेटाबेस अद्यतनित केला जातो. जेव्हा त्याच्याद्वारे कोणतेही कर्ज प्रक्रिया आणि वितरित केले जाते तेव्हा डेटाबेस अद्यतन नोंदणी शुल्क म्हणून ओळखले जाते. मालमत्तेवरील भाराचा खुला डाटाबेस ठेवणे हा आहे, बँकांनी कर्ज पूर्ण झाल्यानंतर 30 दिवसांच्या आत वितरित केलेल्या कर्जाची माहिती देणे कायद्याने आवश्यक आहे. याशिवाय, भारतीय रिझर्व्ह बँक (RBI) CERSAI डेटाबेस अपडेट न केल्याबद्दल बँकिंग संस्थांवर आर्थिक दंड आकारेल.

CERSAI पोर्टलवर लॉग इन करण्याची प्रक्रिया

राज्यातील सर्व नागरिक ज्यांना CERSAI पोर्टल अंतर्गत लॉगिन करायचे आहे ते खालील प्रक्रियेचे अनुसरण करून या पोर्टलवर लॉग इन करू शकतात:-

• सर्वप्रथम तुम्हाला भेट द्यावी लागेल अधिकृत संकेतस्थळ CERSAI चे, त्यानंतर वेबसाइटचे होमपेज तुमच्या समोर उघडेल.

• वेबसाइटच्या होमपेजवर तुम्हाला login च्या पर्यायावर क्लिक करावे लागेल, त्यानंतर पुढील पेज तुमच्यासमोर उघडेल.
• येथे तुम्हाला लॉगिन आयडी, पासवर्ड आणि कॅप्चा कोड इत्यादी विचारलेल्या माहितीचे तपशील प्रविष्ट करावे लागतील.
• आता तुम्हाला लॉगिनच्या पर्यायावर क्लिक करावे लागेल, या प्रक्रियेचे अनुसरण करून तुम्ही या पोर्टल अंतर्गत लॉगिन करू शकता.

CERSAI पोर्टलवर युनिट नोंदणीची प्रक्रिया

• सर्वप्रथम तुम्हाला भेट द्यावी लागेल अधिकृत संकेतस्थळ CERSAI चे, त्यानंतर वेबसाइटचे होमपेज तुमच्या समोर उघडेल.
• वेबसाइटच्या होमपेजवर तुम्हाला च्या पर्यायावर क्लिक करावे लागेल अधिक प i हा युनिट नोंदणी विभागातून, त्यानंतर पुढील पृष्ठ तुमच्या समोर उघडेल.

• येथे तुम्हाला युनिट नोंदणीचा ​​मोड निवडावा लागेल, त्यानंतर, सर्व आवश्यक तपशील प्रविष्ट करा.
• आता तुम्हाला कॅप्चा टाकावा लागेल, त्यानंतर तुम्हाला सबमिट पर्यायावर क्लिक करावे लागेल, या प्रक्रियेचे अनुसरण करून तुम्ही या पोर्टलवर युनिट नोंदणी करू शकता.